DESCRIPCIÓN
UNA EXPERIENCIA RESIDENCIAL EXCEPCIONAL EN PALERMO CHICO: DÚPLEX TIPO CASA, TERRAZA PRIVADA, 2 COCHERAS Y 2.000 M² DE PARQUE COMUN EN LA ZONA MAS EXCLUSIVA DE BUENOS AIRES.<div><br></div><div>Hay propiedades que ofrecen metros cuadrados. Y hay propiedades que ofrecen una forma de vivir. En una de las ubicaciones más distinguidas de Palermo Chico/Barrio Parque, se presenta esta singular residencia, concebida con el espíritu, la privacidad y la independencia de una casa, pero con la seguridad, los servicios y el confort de un complejo residencial de categoría.</div><div><br></div><div>LA UNIDAD: UNA RESIDENCIA CON ALMA DE CASA</div><div>Desarrollada en dos niveles. 140,78 m² según escritura, que incluyen terraza privada de 32,14 m², parrilla propia, dos cocheras fijas y cubiertas y cuatro bauleras.</div><div>La planta social se compone de un amplio living-comedor de doble altura, pisos de madera de lapacho y una chimenea en funcionamiento. Toilette. Salida a terraza privada que funciona como un verdadero ambiente exterior, con parrilla y salida directa al parque común de aprox. 2.000 m2 que, sin dudas, es el verdadero diferencial de este complejo residencial. La transición entre interior, terraza y parque produce una experiencia particularmente singular para una propiedad ubicada en plena ciudad.</div><div>La planta superior concentra el sector privado. Dormitorio principal con vistas al parque y abundante luz natural. Generoso espacio de placard. Segundo dormitorio. Baño principal compartimentado con luz natural y jacuzzi. Esta planta posee acceso independiente desde el palier, tanto por ascensor como por escalera, permitiendo una gran flexibilidad de uso, incluso para combinar vivienda y actividad profesional.</div><div>ELEMENTOS DISTINTIVOS:</div><div>• Pisos de madera de lapacho.</div><div>• Calefacción central por losa radiante regulable.</div><div>• Equipos de aire acondicionado Daikin frío/calor.</div><div>• Cortinas roller en los distintos ambientes.</div><div>• Cortina automatizada con control remoto en el gran ventanal de doble altura.</div><div>• Cocina americana con barra y lavavajillas.</div><div>• Chimenea en funcionamiento.</div><div>• Terraza privada de 32,14 m² con lona tensada de diseño para protección solar.</div><div>• Parrilla propia.</div><div>• 2 cocheras fijas y cubiertas (ambas son unidades funcionales).</div><div>• 4 bauleras.</div><div><br></div><div>EL COMPLEJO Y SU UBICACIÓN:</div><div>Desarrollado por IRSA junto al reconocido estudio de arquitectura Hampton-Rivoira, con una concepción arquitectónica en la que cada unidad posee características distintivas. 27 unidades funcionales en distintos bloques.</div><div>Parque común de unos 2.000 m², una verdadera reserva de naturaleza privada en medio del tejido urbano.</div><div>La ubicación es, por sí misma, un atributo de valor. En la intersección de San Martín de Tours y Juez Tedín, en el corazón de Palermo Chico / Barrio Parque, uno de los sectores residenciales más exclusivos y reconocibles de Buenos Aires.</div><div>El complejo dispone de:</div><div>• Seguridad las 24 horas.</div><div>• Cámaras de seguridad en el perímetro.</div><div>• Piscina.</div><div>• Solárium.</div><div>• Gimnasio.</div><div>• Salón de usos múltiples.</div><div>• Laundry.</div><div>• Plaza de juegos para niños.</div><div>• Amplio parque común de unos 2.000 m².</div><div>• Apto mascotas.</div><div>• Apto profesional.</div><div><br></div><div>Cuenta además con salida de servicio por la calle Salguero, con conexión directa hacia la zona de Paseo Alcorta.</div><div><br></div><div>Descubrí este singular inmueble agendando una visita!</div><div><br></div> <br><br>
