<p>Departamento lateral, zona Caballito.</p><p>4 ambientes, 3 dormitorios con placard, living/comedor, Cocina con lavadero incluido, Baño reciclado a nuevo, Balcón corrido lateral y Balcón a pulmón</p><p><br></p><p>Expensas : $ 300.000</p><p>Con encargado</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado en el corazón de Caballito en un 11° piso, sobre la emblemática Av. Rivadavia al 5897.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y funcionalidad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Alto potencial para alquilar.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Pisos de parquet y cerámicas en perfecto estado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dos (2) balcones, 1 con salida desde living comedor y el otro en pulmón con salida desde habitación.</span></p><p>Calefón a gas.</p><p>Aire acondicionado en living comedor.</p><p>Dos (2) ventiladores de techo y además cuenta con todos los apliques de luminarias.</p><p><br></p><p># MEDIDAS / ORIENTACIÓN</p><p>Sup. cubierta&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp; 58.78 m2</p><p>Sup. semicubierta&nbsp; &nbsp; 7.61 m2</p><p>Sup. descubierta&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;3.70 m2</p><p>Total construido&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;70.09 m2</p><p><br></p><p># UBICACION</p><p>Sobre Av. Rivadavia.</p><p>A mts de Estación de subte Puan (línea A).</p><p>A 6 cuadras de Av Carabobo / Boyacá.</p><p>A 2 cuadras de Av. Alberdi.</p><p>A 4 cuadras de Av. Pedro Goyena.</p><p>A 6 cuadras de Av. Directorio.</p><p><br></p><p>Accesible para personas con movilidad reducida.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br><br> <br><br>

© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C.M.C.P.S.I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker SER, C.U.I.T. Nº30-71511989-3, Av. Ricardo Balbín 2349, CABA.