<p><span style="font-weight: bold;">Departamento 2 ambientes I frente I balcón I Full amenities I Caseros</span></p><p><div>Una nueva forma de vivir en Caseros.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">La Merced 5056 es un desarrollo premium concebido para quienes valoran el diseño contemporáneo, la calidad constructiva y el confort como parte esencial de su estilo de vida.</span></div><div><br></div><div>Ubicado en una exclusiva zona residencial de Caseros, a pasos del centro comercial y con excelentes conexiones, el emprendimiento propone 36 unidades de 2 y 3 ambientes, con una propuesta integral de amenities y servicios que eleva el estándar de la zona.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Unidad Piso 6° "A" — 2 ambientes al frente:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Superficie cubierta: 38,30 m²</span></div><div>• Balcón: 4,40 m²</div><div>• Superficie total: 42,70 m²</div><div>• Dormitorio en suite</div><div>• Vestidor</div><div>• Balcón al frente</div><div><br></div><div>Una propuesta ideal tanto para invertir como para quienes buscan su primera vivienda y priorizan una propiedad moderna, funcional y con características diferenciales.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenities premium:</span></div><div>En el piso 10 se encuentra un espacio especialmente concebido para disfrutar, trabajar y compartir:</div><div>• SUM</div><div>• Piscina con solárium</div><div>• Parrillas</div><div>• Espacio de coworking</div><div>• Laundry</div><div><br></div><div>El edificio cuenta además con grupo electrógeno automático, destinado a garantizar el funcionamiento de los servicios comunes ante eventuales cortes de suministro.</div><div><br></div><div>Una inversión pensada para perdurar.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">No todos los metros cuadrados valen lo mismo.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Cuando el diseño, la calidad constructiva, los amenities y los detalles se integran en una propuesta coherente, la propiedad adquiere un valor que trasciende la superficie.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">La Merced 5056 no busca competir por precio. Busca destacarse por todo lo que ofrece.</span></div></p><div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Calidad y detalles que hacen la diferencia:</span></div><div>El proyecto combina estructura de hormigón armado visto, paramentos de ladrillo cerámico y revoque acrílico exterior, junto con amplios ventanales que favorecen visuales abiertas. El hall de entrada, el ascensor de grandes dimensiones y velocidad variable y el portón vehicular automatizado completan una propuesta arquitectónica donde funcionalidad y estética conviven desde el primer acceso.</div></div><p><div><span style="font-size: 14px;">Las unidades incorporan pisos de porcelanato, sanitarios y griferías de primera marca, mesadas de cuarzo, amoblamientos en melamina y portero visor. Las aberturas de aluminio de alta prestación A40 o similar cuentan con vidriado laminado, mientras que los amplios balcones incorporan barandas transparentes con vidrios de seguridad y fijaciones en acero galvanizado.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Además, todas las unidades disponen de preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes y el edificio cuenta con sistema de monitoreo interno mediante cámaras CCTV.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ubicación estratégica:</span></div></p><p><div>La Merced 5056 se encuentra en una zona residencial privilegiada, con la comodidad de tener cerca todo lo necesario para la vida cotidiana.</div><div>Su ubicación permite acceder rápidamente al centro comercial de la ciudad, instituciones educativas de referencia, la Universidad Nacional de Tres de Febrero, diversos colegios y la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín.</div><div>Además, ofrece cercanía a importantes vías de acceso como Autopista Acceso Oeste y Avenida General Paz, facilitando la conexión con distintos puntos del área metropolitana.</div><div><br></div><div>Fecha de entrega: agosto 2027.</div><div><br></div><div>El valor publicado es de CONTADO.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Consultar valores por alternativa de financiación: 35% de anticipo en dólares + cuotas en pesos ajustables por índice CAC.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Consultar por otras unidades disponibles y cocheras.</div><div><br></div><div>Cochera: USD 12.000.</div><div><br></div> </p>

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