<span style="font-weight: bold;"> Venta Oficinas | Locales | Canning | a estrenar | Financiación | </span><div><span style="font-weight: bold;">Av. Mariano Castex 4200, Canning. Entrega abril 2026</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"># DESCRIPCION:</span><div><br></div><div>- El valor corresponde a una UF de 70m²</div><div>- Punto de encuentro premium con oficinas, locales comerciales, espacio de coworking, gimnasio, parking, oferta gastronomica, cocheras</div><div>- Edificio con terminaciones de alta calidad</div><div>- Control de acceso, CCTV, seguridad 24hs</div><div>- Pisos de porcelanato en todo el edificio</div><div>- 4 ascensores</div><div>- Carpinterías exteriores sistema spider con vidrio DVH</div><div>- Escaleras de emergencias presurizadas.</div><div>- Se cuenta con versatilidad en las plantas, se pueden unificar segun necesidades del cliente. Consultar!</div><div>- 300 cocheras y bicicleteros</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"># UNIDADES:</span></div><div><br></div><div>- Planta Baja metraje de locales: 34m² - 48m² - ²70m² - 74m² - 91m² - 105m² - 113m² - 117m² - 145m² -177m² - 182m² - 230m² - 233m²</div><div><br></div><div>- Nivel 1 metraje de locales: 34m² - 48m² - 110m² - 182m² - 185m² - 245m² - 297m²</div><div>- Encontramos tambien en Nivel 1 un espacio de 650m² para Gym y un area de juegos de 665m²</div><div><br></div><div>- Nivel 2 metraje de oficinas: 77m² - 95m² - 128m² - 153m² - 160m² - 180m² - 190m²</div><div>Encontramos tambien en Nivel 2 un espacio disponible para coworking de 835m²</div><div><br></div><div>- Nivel 3 metraje de oficinas: 100m² - 120m² - 130m² - 150m² - 200m²</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Unidades desde U$D75.000.-</span></div><div><br></div></div><div><div><br></div></div><div>Tipo de propiedad: Oficinas y locales / Disposición: Frente / Acceso: Por Ascensor o escalera Plantas: 4 Planta / Orientación: Oeste / Año construido: entrega abril 2026</div><div><br></div><div># UBICACIÓN y ZONA:</div><div>Zona de Canning en continuo crecimiento. Mariano Castex y RP 58. </div><div>El edificio esta ubicado justo en frente de Country Saint Thomas. Cercania con barrio privado Terralagos, Solar del Bosque, Saint Thomas Centro.</div><div>Zona comercial, gastronómica, gimnasios, bancos, hospitales y colegios.</div><div><br></div><div>Las plantas, representaciones y dibujos 3D, son ilustratativos de la unidad y están sujetos a modificaciones. Las medidas porcentuales, superficies y descripciones definitivas de los espacios que componen el proyecto, resultarán de la obra terminada. Los materiales y componentes definitivos dependerán de la disponibiliad y pueden variar.</div><div>Accesible para personas con capacidad reducida.</div>

© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C.M.C.P.S.I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker SER, C.U.I.T. Nº30-71511989-3, Av. Ricardo Balbín 2349, CABA.