<p>DEPAERTAMENTO 3 AMB. EN CONSTRUCCION EN EDIFICIO DE CATEGORIA EN FLORES. FECHA DE ENTREGA NOVIEMBRE 2027.</p><p>Explorar la reconceptualización de la arquitectura clásica francesa para integrarla con la funcionalidad de lo moderno y la evolución de las formas de habitar.</p><p>Le lis Bordeaux es sinónimo de elegancia y sofisticación arquitectónica, diseñado para destacarse en un entorno residencial y comercial. Este desarrollo no solo apuesta por la estética, sino también por la sostenibilidad, respetando el medio ambiente y ofreciendo la más alta calidad en cada detalle. Con 9 pisos, el proyecto alberga 16 exclusivas unidades de 2, 3 y 4 ambientes, además de 17 cocheras distribuidas en subsuelo y planta baja. Nuestro diferencial radica en maximizar la luz natural en cada espacio, creando ambientes cálidos y acogedores que invitan a disfrutar de una experiencia de vida única. Lelis Bordeaux: donde el diseño y la funcionalidad se encuentran para formar un barrio armonioso y de calidad.</p><p>UF 301 3 ambientes en 3er piso al frente Sup cubierta 84,29&nbsp; Semi 15,37 superficie totla 99,65 m2.</p><p>FORMA DE PAGO: CONTADO EFECTIVO O 40 POR CIENTO Y CUOTAS EN PESOS AJUSTABLES POR INDICE CAC.</p><p>UBICACIÓN Y ACCESIBIDAD<br></p><p>Lelis Bordeaux se encuentra en Avenida Gaona 2521, en el encantador barrio de Villa General Mitre, una zona residencial reconocida por sus amplias y tranquilas calles, adornadas con frondosos árboles que crean un entorno natural y relajado. La Avenida Juan B. Justo, que atraviesa el corazón del barrio, ofrece una excelente conexión con el resto de la ciudad a través de diversas opciones de transporte público. Además, Villa General Mitre cuenta con espacios verdes ideales para el esparcimiento, como la Plaza Irlanda, perfecta para disfrutar del aire libre y la serenidad del barrio.</p><p><br></p><p>HALL DE ACCESO:&nbsp;</p><p>El Hall de acceso tendra doble acceso peatonal y vehicular, sus pisos y paredes revestidos en marmol&nbsp; de carrara negro Brasil. Contara con portero inteligente con camara de seguridad, control remoto desde App y pantalla LCD. Ascensoresautomaticos de ultima generacion con velocidad variable.</p><p>COCINAS:</p><p>Las cocinas, estarán terminadas con mesadas de granito, bachas de acero inoxidable, muebles completos con frentes resistentes al agua y pisos de porcelanato rectificado símil madera. Además, contarán con hornos multigas embutidos en muebles de cocina, anafes multigas de 4 hornallas embutidos en mesadas y extractor, con terminación de acero inoxidable.</p><p>SALA DE ESTAR-COMEDOR:<br></p><p>Las salas de estar y comedores se proyectaron con pisos de porcelanato rectificado símil madera. Se realizará la preinstalación para equipos de aire acondicionado frío - calor.<br></p><p>DORMITORIOS:</p><p>Los dormitorios se proyectaron con pisos de porcelanato&nbsp; rectificado simil madera. Se realizará la preinstalación para equipos de aire acondicionado frío - calor y contarán con drentesde placares&nbsp; en melamina con marcos de aluminio dispuestos de piso a teccho.</p><p>BAÑOS <br></p><p>Los baños se encontrarán revestidos de piso a techo con porcela - natos rectificados y tendrán artefactos de primera línea (Roca o FV) y griferías mono comando de alta prestación con cierre cerámico, marca FV o similar.</p><p>CARPINTERÍAS:</p><p>&nbsp;Las puertas de acceso a las unidades, serán de seguridad, blindadas, con cerradura multipunto y digital. Las puertas interiores de todos los ambientes serán de simple contacto, con burlete perimetral y aislación acústica. Se colocarán carpinterías de aluminio, terminación en color negro, de alta prestación, con doble vidriado hermético (DVH). Que colaboran a disminuir los sonidos molestos de la calle.</p><p><br></p><p>INSTALACIONES;</p><p>Las unidades contaran con calefacción por piso radiante para las unidades de 3 y 4 ambientes. Además, se realizará la preinstalación para equipos de aire acondicionado frío - calor en todos los departamentos. Se preverá la instalación para servicios generales del edificio; cañerías de datos e Internet.</p><p><br></p><p>TERMINACIONES:<br></p><p>&nbsp;La estructura resistente del edificio se realizará en hormigón armado. Las terminaciones exteriores e interiores serán de mampostería. Los cielorrasos, serán aplicados de yeso,.Las herrerias de los balcones y portones serande hierro negro.</p><p><br></p><p>NO DEJES DE CONOCER ESTE PROYECTO DE GRAN CATEGORIA Y DISTINCION EN EL CORAZON DE FLORES, ESCRIBIME Y TE CUENTO TODO LO NECESARIO PARA QUE TENGAS TU UNINDAD!!</p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br />

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